천장누수 상가천장차수판설치

본격 작업은 의뢰인의 가게 쉬는 날에 맞춰 시작했습니다. 젖은 단열재와 손상된 석고보드는 과감히 철거하여 추가 부식과 변형을 차단했습니다. 바닥과 주변 집기는 방수포·비닐로 보양해 매장 내 오염을 최소화했고, 노출된 프레임 상태를 점검하며 배선 동선도 함께 정리했습니다. 젖은 자재는 밀봉해 즉시 반출했습니다.

현장에는 기존 에어컨 드레인 라인이 가까워 차수판 배출부를 연동하기에 유리했습니다. 추가 타공을 최소화하고 1m당 약 1cm 경사를 확보해 고임 없이 자연 배수가 되도록 설계했습니다. 작업 구간 외 테이블과 장비는 보양을 유지해 다음 영업 준비에 차질 없게 관리했습니다.

차수판은 스테인리스 유도판으로 맞춤 제작·세팅했습니다. 모서리 이음부는 부틸 1차, 실리콘 2차로 마감해 온도 변화에 따른 틈 벌어짐을 최소화했습니다. 핵심은 물길을 끊는 것이 아니라 모아주는 것. 입구는 넓히고 출구는 확실히 설계했으며, 생수 반 병 유량 테스트로 흐름과 배출을 검증했습니다.

배선 보호도 병행했습니다. 케이블을 타고 물이 흘러 2차 사고가 발생하지 않도록 수축튜브로 절연을 보강하고 전등 소켓 주변은 방수 테이프로 추가 감았습니다. 상부 공간을 정리해 추후 점검·교체가 수월하도록 동선도 정돈했습니다.

차수판 상부에는 결로와 낙수음을 줄이기 위해 얇은 흡음 매트를 덧댔습니다. 배수 호스는 기존 드레인과 T자로 연결하고, 체결부는 호스밴드로 단단히 조여 누수 가능성을 차단했습니다. 빗물 상황을 가정한 모의 주입 테스트에서도 소음과 흐름이 안정적으로 확인되었습니다.

1차 누수 테스트 결과, 벽면을 타던 물길이 유도판으로 일제히 모이며 계획대로 배출되었습니다. 상가천장차수판이 제 역할을 하여 비 오는 날에도 바닥으로 떨어지는 물방울을 효과적으로 제어할 수 있었습니다. 근본 원인(옥상·외벽·상부 라인)은 별도 일정으로 점검·보수를 진행하기로 의뢰인과 협의했습니다.

마감은 심플하게 진행했습니다. 차수판 시공 후 석고 패널로 면을 맞추고, 퍼티 두 번과 도장 한 번으로 마무리해 기존 색감·질감과 자연스럽게 이어지도록 맞췄습니다. 철거 흔적과 먼지는 작업 당일 정리하여 다음 영업 전 매장 상태를 깔끔히 복구했습니다.

마지막으로 영업 재개 전 최종 체크를 실시했습니다. 배수 역류 없고 소음도 안정적이었습니다. 이번 사례는 비가 오면 누수가 발생하고 석고보드가 부풀어 오르던 상가에서, 사전 미팅으로 작업·견적을 확정하고 가게 쉬는 날 철거와 설치를 진행해 피해를 최소화한 진행입니다. 상가천장차수판은 근본 보수 전까지 영업 피해를 줄이는 확실한 임시 해법이 됩니다. 후속으로 옥상 배수, 외벽 실리콘, 상부 라인 점검을 비 예보에 맞춰 순차 진행할 예정이며, 비슷한 상황의 점주분들께 참고가 되길 바랍니다.

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