미리내집 6차 장기전세주택2 공고분석

장기전세주택2는 전세보증금만 내고 최장 20년까지 거주할 수 있는 공공임대입니다. 무자녀 신혼부부는 최대 10년, 입주 후 1자녀 출산 시 20년까지 연장됩니다. 2자녀 이상 가구는 20년 거주 후 시세의 80~90%로 우선매수청구권을 받을 수 있어 실수요자에게 사실상 내 집 마련의 징검다리 역할을 합니다. 청약저축 유지와 무주택 기간 인정도 가능해 향후 분양 청약 전략과의 병행에 유리합니다. 이번 공고분석 핵심은 ‘장기 거주 + 선택지 다양성’입니다.

청약조건과 자격 컷오프

기준일은 2025.11.28입니다. 서울 거주 무주택세대구성원이어야 하며, 신혼부부는 혼인 7년 이내, 예비신혼은 입주 전 혼인 신고가 필요합니다. 소득은 가구원수 기준 도시근로자 월평균 소득의 120% 이하(맞벌이 180%), 주택형에 따라 60㎡ 초과는 상향 기준이 적용될 수 있습니다. 자산·자동차 가액도 공고 기준을 충족해야 하며, 최근 5년 내 주택 소유 이력은 불이익이 될 수 있어 사실 확인이 중요합니다. 서류 누락, 자동차 가액 초과가 흔한 탈락 요인이니 체크리스트를 사전에 준비하세요.

청약신청및발표일정과 절차

인터넷 접수는 2025.12.10~12.12, SH 인터넷 청약시스템에서 진행합니다. 방문 접수는 인터넷 이용이 어려운 경우만 가능합니다. 서류심사 대상 발표 2025.12.29, 서류 제출 2026.1.7~1.9, 동호 추첨 및 당첨자 발표 2026.3.27, 계약은 2026.4.27 이후 단지별 진행입니다. 인기 신규는 잠실르엘, 한화포레나미아, 은평 자이더스타 등입니다. 신청 단계는 신청서 작성 → 자격 검증 → 소득·자산 심사 → 동호 추첨 → 계약 순이며, 장기전세주택2 특성상 보증금 분납 구조와 입주 시점 관리비·중도해지 위약 규정을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

sh 미리내집 6차는 전세 부담을 낮추고 출산 인센티브로 거주 안전망을 키운 설계입니다. 신혼·예비신혼, 1~2자녀 가구까지 현실성이 높아 보입니다. 관심 단지의 면적·보증금, 청약조건을 확인하고, 청약신청및발표일정에 맞춰 서류를 미리 준비해 보시길 바랍니다. 이번 공고분석 내용을 바탕으로 본인 소득·자산 컷과 단지 우선순위를 오늘 바로 점검해 주세요.

#sh미리내집6차 #미리내집6차장기전세주택2공고분석 #sh미리내집6차청약조건 #sh미리내집6차청약신청및발표일정 #장기전세주택2신혼부부 #서울SH장기전세보증금 #잠실르엘미리내집 #한화포레나미아장기전세 #은평자이더스타장기전세 #SH인터넷청약시스템