영등포 도림1구역 45층 아파트

도림1구역 아파트는 영등포역 남측 도림동 26-21 일대 정비 사업으로, 주택정비형 공공재개발 방식으로 진행됩니다. 계획상 최고 45층, 2,500세대 규모이며 임대 626가구가 포함됩니다. 2030 계획에 따른 용적률 완화가 반영돼 정비계획 용적률이 상향되었고, 이에 따라 분양 물량 비중과 사업성이 함께 개선됐습니다. 노후 단독과 다세대가 뒤섞여 있던 곳을 넓은 동선과 열린 단지로 바꾸는 것이 핵심입니다.

도심과 어울리는 단지 설계와 이동 편의

도림1구역 아파트는 주변 개발지와 높이와 배치를 맞추는 도심 적응형 단지로 설계됩니다. 영등포역에서 단지로 이어지는 길을 살리고, 공공보행통로와 데크를 두어 오르막과 단차를 쉽게 넘도록 합니다. 보행 환경이 약했던 지역 특성을 고쳐 안전하고 편한 길을 만드는 데 힘을 줍니다. 대단지 규모를 살린 커뮤니티와 녹지 계획도 기대 포인트입니다.

입지 장점과 생활 인프라, 사업 진행 단계

영등포역 도보권 입지에 더해, 신안산선 도림사거리역 계획으로 이동성은 더 좋아질 수 있습니다. 타임스퀘어, 공원, 학교 등 생활 인프라가 이미 갖춰져 있어 입주 후 생활 편의도 높습니다. 사업은 서울시 도시계획위원회에서 정비구역 지정과 정비계획 결정안이 수정 가결되며 큰 고비를 넘었습니다. 이후 주민 절차와 인허가를 거쳐 속도를 내게 됩니다.

도림1구역 아파트는 영등포역 남측의 노후 주거지를 대단지로 바꾸는 프로젝트입니다. 45층 스카이라인, 개선된 보행길, 다양한 주거 구성이 장점이며, 용적률 완화로 사업성까지 확보한 모습입니다. 주변 개발과의 연계로 지역 가치 상승도 기대됩니다. 일정과 세부 공급 계획은 후속 절차를 통해 확정될 예정이라, 관심 있으시다면 공람과 공고를 꾸준히 확인하시면 좋겠습니다.

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