이명희 회장 한남동 자택 공시가 313억 핵심만 보기

올해도 고가 주택 소식이 화제입니다. 특히 한남동의 단독주택들이 눈에 띄는데요. 그중에서도 많은 분들이 궁금해하는 건 이명희 회장 공시가입니다. 내년도 표준 단독주택 발표에서 이 집은 공시가격 313억 5,000만 원으로 전국 1위를 지켰습니다. 전년 대비 오름폭, 주택 규모, 위치 정보, 세금까지 핵심만 빠르게 정리해 드릴게요. 검색 시간을 아끼고, 필요한 정보만 쏙쏙 확인하실 수 있도록 쉽고 간단하게 설명하겠습니다.

이명희 회장 공시가 핵심 수치 한눈에

이명희 회장 공시가는 313억 5,000만 원으로 집계됐습니다. 지난해 297억 2,000만 원에서 5.5% 오른 수치입니다. 이 주택은 2016년 표준 단독주택으로 지정된 이후 올해까지 11년 연속 1위를 지키고 있습니다. 대지면적은 1,758.9㎡, 건물은 지하 1층부터 지상 2층까지 있으며 연면적 2,862㎡에 달합니다. 주소지는 용산구 한남동 이태원로 55라길 일대입니다. 특히 전국에서 공시가격이 300억을 넘는 단독주택은 이곳이 유일합니다. 이명희 회장 공시가가 왜 주목받는지 숫자만 봐도 이해되실 거예요.

상위권 판도와 지역 분포, 격차의 의미

이번 발표에서 2위는 이해욱 DL 회장의 삼성동 주택 203억 원, 3위는 삼성가가 보유한 이태원동 단독주택 190억 원입니다. 상위 10곳의 순위는 변동이 없었고, 10곳 중 7곳이 용산구 한남동과 이태원동에 몰려 있습니다. 나머지는 삼성동 2곳, 방배동 1곳입니다. 이명희 회장 공시가는 2위와 110억 원 이상 차이가 나 압도적인 우위를 보였습니다. 이 결과는 한남동이 고가 단독주택의 중심지라는 점을 다시 확인시킵니다. 교통, 한강 조망, 보안, 대지 규모 같은 요소가 복합적으로 작용해 프리미엄이 굳건하다는 뜻입니다. 이명희 회장 공시가를 기준점으로 보면 상위권 전체 흐름과 입지 경쟁력도 함께 읽힙니다.

보유세 추정과 실생활 영향 포인트

공시가격은 세금 산정의 기준이 됩니다. 이명희 회장 공시가 상승으로 내년도 보유세는 약 5억 원대를 넘길 것으로 추정됩니다. 같은 해 표준 단독주택과 표준지 모두 상승했고, 서울이 특히 강했습니다. 다만 이 수치는 전용 계산 규정과 공제, 세율 구간 등에 따라 약간 달라질 수 있습니다. 공시가격은 재산세와 종합부동산세뿐 아니라 건강보험료 산정에도 참고되므로, 상위권의 상승은 간접적인 파급도 있습니다. 주택 자체의 규모가 크고 토지 비중이 높은 만큼, 토지·건물 모두 평가가 높게 반영된 점도 눈여겨볼 부분입니다. 이명희 회장 공시가가 뉴스가 되는 이유는 상징성뿐 아니라 세제와 시장 심리에 미치는 영향이 크기 때문입니다.

오늘 내용의 초점은 간단합니다. 한남동의 이 단독주택은 313억 5,000만 원으로 또다시 1위를 지켰고, 전년 대비 5.5% 상승했습니다. 2위와의 격차는 110억 원 이상으로 크고, 상위 10곳 중 다수가 용산구에 모여 있습니다. 보유세는 약 5억 원대로 추정됩니다. 숫자와 위치, 흐름만 정확히 챙기면 충분합니다. 이명희 회장 공시가 이슈를 통해 고가 주택 시장의 중심이 어디인지, 어떤 요소가 가격을 받치는지 감을 잡으실 수 있을 거예요.