월산 두산위브 트레지움 분양안내 분양가

광주 남구 핵심 주거지로 재정비가 빨라지면서 광주신축아파트 공급에 관심이 커졌습니다. 그 중심에 있는 월산두산위브트레지움은 2025년 6월 일반분양을 진행했고, 합리적인 분양가와 생활 인프라가 맞물리며 실수요자와 갈아타기 수요가 함께 눈여겨보는 단지로 자리잡았습니다. 입주 예정은 2026년 12월, 총 320세대 규모 중 일반분양 71세대라 희소성이 높습니다.

월산두산위브트레지움 핵심 스펙 한눈에

위치는 광주광역시 남구 월산동 243-1. 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 주차 488대(세대당 약 1.52대)로 구성됐습니다. 타입은 74㎡A, 84㎡ A·B·C·D. 지상공원화, 유리 난간 적용, 다양한 커뮤니티가 특징입니다. 모델하우스는 광산구 임방울대로 492에서 운영됐습니다.

분양가·비용 구조와 자금 계획

월산두산위브트레지움 분양가는 전용 74㎡ 최고 약 5억 5,620만 원, 전용 84㎡ 최고 약 6억 2,990만 원 수준(3.3㎡당 약 2,453만 원). 발코니 확장비는 약 5,000만 원 별도입니다. 대략 5억 초반~6억 초중반 구간으로, 남구 중심권 새 아파트 대비 경쟁력 있는 라인입니다. 자금 계획은 계약금+중도금 대출+잔금 구조로 보되, 옵션과 확장비를 합산해 총 필요자본을 계산하는 게 핵심입니다.

청약 자격·일정, 선택 포인트

청약 접수는 2025년 6월 9~11일 진행 완료됐습니다. 당첨자 계약 및 잔여 물량은 일반공급 기준으로 무주택 또는 1주택 처분조건 수요가 접근하는 사례가 많습니다. 타입 선택은 84㎡는 4베이와 드레스룸 등 수납 특화, 74㎡는 실속형 평면이 장점입니다. 광주신축아파트 수요가 많은 학부모층은 초품아 입지와 단지 내 커뮤니티(피트니스, 실내골프, 작은도서관 등)를 체크하세요.

월산두산위브트레지움은 공원형 단지 설계, 남구 생활권, 제한적 일반분양 물량이 맞물려 실거주와 중장기 보유 관점 모두에서 평가가 좋습니다. 광주신축아파트 중 남구 내 갈아타기를 고민한다면 현장 동·호수, 조망, 층·향, 월산두산위브분양가와 보유자금의 균형을 먼저 맞춰 보시길 권합니다. 방문상담으로 실제 총비용과 대출 가능액을 확인하면 의사결정이 훨씬 빨라집니다.

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