기안84처럼 떼돈 벌기 오해 시점별 변화 정리

주말에 친구들이랑 모여서 기안84 얘기가 나왔습니다. 다들 예능으로 벌어서 부자가 된 줄 알더라고요. 저는 예전부터 그의 웹툰을 챙겨 보던 편이라 살짝 다른 생각이 있었고, 호기심이 커져서 실제로 기록을 모아 흐름을 직접 정리해 봤습니다. 재테크 앱에 그가 샀던 건물 시세를 넣어 가상 포트폴리오처럼 돌려보고, 방송 수입보다 웹툰과 부동산이 핵심이라는 얘기를 대조해 보니 오해가 풀리더군요. 덕분에 ‘떼돈 벌기’가 요행이 아니라, 타이밍과 주력 분야가 맞물렸을 때 어떤 식으로 자산이 불어나는지 조금 감이 왔습니다.

떼돈 벌기 오해, 방송이 아니라 웹툰이 핵심

제가 정리해 보니 시점별로 흐름이 뚜렷했습니다. 2008년 무명 시절엔 월 60만 원 수준으로 버티던 때가 있었고, 2011년부터 ‘패션왕’, ‘복학왕’ 전성기엔 네이버 웹툰 S급 작가로 연 20억 원 이상을 찍었습니다. 본인도 방송 수입은 웹툰의 10분의 1이라고 말했죠. 제가 느낀 포인트는 여기입니다. 떼돈 벌기는 플랫폼의 파급력과 IP 가치에서 시작됐다는 점. 웹툰 원고료에 광고, 2차 수익이 더해지면서 현금흐름이 안정됐고, 이게 다음 단계의 투자 총알이 됐습니다. 실제로 방송이 유명세를 키워줬어도 숫자상 근거는 웹툰 쪽이 훨씬 두껍습니다.

부동산으로 전환, 레버리지의 타이밍

2019년에 송파구 석촌동 상가 건물을 46억 원에 매입했고, 2024년 기준 62억 원대 평가를 받았습니다. 대출이 약 29억 원이었다는 점이 눈에 들어오더군요. 제가 시뮬레이션 앱으로 대출 비율과 임대 수익을 넣어 보니 공실 위험만 없었다면 현금흐름 관리가 가능하고, 시세가 오르면 장부상 수익이 크게 보강됩니다. 떼돈 벌기에서 제가 체감한 건 ‘현금이 생겼을 때 어디로 옮길지’의 선택이었습니다. 고정 수입이 있는 본업이 받쳐주니, 부동산 같은 장기 자산에 과감히 들어가도 심리적으로 버틸 수 있겠더라고요. 다만 여기서 주의한 부분은 상권 분석입니다. 저는 석촌동 상권 유동 인구 데이터를 따로 확인하는 편인데, 같은 상가라도 임대 수요 균형이 무너지면 대출 이자와 관리비 부담이 바로 체감됩니다. 이 대목은 따라 하려는 분들이 특히 조심해야 할 지점이에요.

수입 다변화, 전시와 예능의 ‘보강재’ 역할

2022년엔 첫 전시 ‘풀소유’에서 작품을 완판했고, 작품 한 점이 2천만~2천5백만 원 선으로 알려졌습니다. 2023년엔 방송연예대상 수상으로 위상이 올라가면서 협업과 출연 기회가 더 넓어졌고요. 저는 여기서 떼돈 벌기가 어떻게 유지되는지 체감했습니다. 본업이 만든 브랜드를 바탕으로 예술 활동과 방송이 보강재처럼 역할을 합니다. 체감 사용기처럼 표현하자면, 웹툰 IP가 ‘메인 기기’, 부동산이 ‘배터리 팩’, 전시와 방송이 ‘확장 모듈’ 같은 느낌입니다. 쓰면서 좋았던 점은 수입원이 나뉘니 어느 한쪽 변동성이 커도 전체 포트폴리오가 흔들리지 않는다는 것. 반대로 주의할 점은 일정 관리와 에너지 분산입니다. 실제로 저는 사이드 프로젝트가 늘어나면 본업 집중력이 떨어지더라고요. 기안84 사례를 보며, 메인은 계속 탄탄하게 유지하고, 새로운 시도는 성과가 검증될 때 비중을 살짝 올리는 편이 안전하다는 걸 배웠습니다.

써보니, ‘떼돈 벌기’라는 말이 사실 결과를 뒤에서 붙인 라벨일 뿐이란 생각이 듭니다. 개인적으로는 웹툰이라는 본업에서 벌어들인 안정 현금이 레버리지와 시세 타이밍을 만나 자산 확대를 만든 케이스로 보였고, 이후 전시와 방송은 그 브랜드를 넓힌 역할에 가까웠어요. 저도 제 일에서 현금흐름을 더 단단하게 만든 다음에야 다음 칸으로 넘어가야겠다는 마음이 들었습니다.