코오롱글로벌 번영로 하늘채 신규 공급 한눈에 보기

번영로 하늘채는 울산광역시 남구 야음동 363-1, 363-2 일원에 들어서는 8개 동, 지하 2층~지상 30층, 총 803가구 단지입니다. 전용 59·84·96·110·127㎡까지 선택 폭이 넓고, 세대당 약 1.37대 수준의 1,103대 주차가 마련됩니다. 동간 거리는 최대 79m로 채광·통풍이 좋게 설계했고, 지상 차 없는 동선과 중앙 숲 광장, 피트니스·GX룸·실내골프·작은도서관·펫케어존 등 커뮤니티가 촘촘합니다. 선암초 도보권, 선암호수공원 인접으로 생활 동선이 짧습니다. 평균 분양가는 7억 초반대 수준이며, 59㎡는 약 5억 중반, 84㎡는 약 7억 초반 구간으로 주변 대비 가격 경쟁력을 갖춘 편입니다.

청약 자격·전매 규정·금융 혜택 정리

야음동은 비규제지역이라 재당첨 제한이 없고, 전매 제한은 6개월입니다. 세대주·세대원, 무주택·유주택 여부와 관계없이 일반공급 청약이 가능하나, 주택 소유 여부에 따라 가점·추첨 비율은 달라질 수 있습니다. 입주자모집공고 승인일은 2024년 8월 22일이며, 잔여세대 공급이 이어지고 있어 실방문 시 타입별 가용 물량 확인이 필요합니다. 금융 혜택은 1차 계약금 300만 원 정액제, 중도금 대출 전액 무이자 적용으로 입주 전 현금 지출을 줄여줍니다. 서류 접수 전에는 신청 타입, 동·층, 옵션 비용, 대출 한도와 금리 변동 가능성, 잔금 시기 등을 체크해 자금계획을 확정하는 게 안전합니다.

입지 포인트와 미래 가치 체크

호수 조망 프리미엄과 더불어 번영로·수암로·신선로 접근이 쉬워 생활권 이동이 빠릅니다. 태화강역, 고속버스터미널 이용도 편하며, 도시철도 2호선 야음사거리역(계획)이 개통되면 도심축 연결성이 커집니다. 미포·온산 국가산단, 이차전지 특화단지, S-OIL 샤힌 프로젝트 등 배후 수요가 두터워 임대·매매 모두 기대치가 높은 편입니다. 생활 인프라는 현대·롯데 백화점, 이마트·홈플러스, 삼산동·달동 상권이 2.5km 내에 있어 소비·문화 접근성이 좋고, 시청·군청, 대형 의료시설도 가깝습니다. 교육은 선암초 도보권, 야음중·대현고·신선여고 인접으로 학년 전환 시 동선 부담이 낮습니다.

번영로 하늘채는 선호 평형 84㎡ 중심 선택지가 많고, 금융 조건이 가벼워 실수요와 갈아타기 수요에 맞습니다. 호수공원 생활, 도심 인프라, 산업단지 배후 수요를 함께 누리고 싶은 분께 적합합니다. 견본주택 방문 또는 공식 홈페이지에서 남은 타입과 분양가, 계약 가능 세대를 확인해 보세요.