대구 어나드범어 오피스텔 분양 청약 및 가격 정보

어나드범어 오피스텔 분양 기본 구조와 규모

어나드범어 오피스텔 분양 단지는 대구광역시 수성구 동대구로 400, 벤처밸리네거리 코너에 자리합니다. 전체 부지는 약 1만 7천 제곱미터 규모이며, 지하 6층부터 지상 33층까지 5개 동으로 구성된 큰 주거 복합단지입니다. 이 안에 아파트 604세대와 주거형 오피스텔 146실이 함께 들어서며, 오피스텔은 지하 6층부터 지상 26층까지 하나의 동으로 구성됩니다. 전용 면적은 84 제곱미터 한 가지로 맞추고, 내부 구조를 6개 타입으로 나눠 선택 폭을 넓혔습니다. 방 2개 구조부터 4베이 판상형 구조까지 다양하게 구성해 1인 가구부터 4인 가족까지 맞출 수 있게 설계했습니다. 주차장은 1천6백 대가 넘는 규모로, 세대당 1대를 훌쩍 넘는 수준이라 주차 걱정을 줄였습니다.

입지와 교통, 생활 환경이 만든 어나드범어 오피스텔 분양 관심

어나드범어 오피스텔 분양이 주목받는 가장 큰 이유는 입지입니다. 바로 앞 동대구로와 국채보상로를 통해 대구 전역으로 차 이동이 편하며, 범어네거리, 동대구역과도 가깝습니다. KTX와 SRT를 함께 이용할 수 있는 동대구역 접근성이 좋아 타지 출장이 많은 직장인에게도 이점이 큽니다. 여기에 향후 도시철도 4호선 엑스코선이 계획되어 있어, 개통 시 지하철 환승과 이동 시간 단축도 기대됩니다. 교육 환경도 강점입니다. 범어초 배정이 가능하고, 주변에 대구중앙중, 대구중앙고, 경신중, 경신고 등으로 이어지는 탄탄한 학교 라인이 형성돼 있습니다. 신세계백화점, 현대아울렛, 이마트, 대형 병원까지 생활 편의 시설도 이미 충분히 갖춰져 있어 새로 상권이 자리 잡을 때까지 기다릴 필요가 없습니다.

어나드범어 오피스텔 분양가, 타입 특징과 청약 포인트

어나드범어 오피스텔 분양은 후분양 방식으로 진행되어 공사 진행 상황을 눈으로 확인한 뒤 선택할 수 있는 점이 특징입니다. 같은 단지 안 아파트 분양가는 3.3제곱미터당 약 4천1백만 원에서 4천3백만 원 수준으로 책정되며, 대구에서도 손꼽히는 높은 가격대입니다. 전용 84 제곱미터 오피스텔 역시 하이엔드 단지답게 일반 오피스텔보다 높은 가격이 예상되지만, 5억 후반에서 6억 중반 정도로 알려져 있어 아파트 대비 진입 장벽은 더 낮은 편입니다. 타입별로는 거실과 주방을 한 번에 트인 구조로 연결해 넓게 보이도록 설계했고, 일부 타입은 4베이 구조에 넓은 거실 폭과 여러 방향 창을 적용해 개방감을 키웠습니다. 청약통장 없이 만 19세 이상이면 신청이 가능하며, 아파트보다 규제가 덜해 실거주와 수익형을 함께 고려하는 수요가 관심을 보이고 있습니다.

대구 수성구 범어동 안에서도 핵심 자리에 들어서는 어나드범어 오피스텔 분양은 전용 84 제곱미터 단일 평형에 6가지 구조를 준비해 실제 거주를 염두에 둔 설계를 보여줍니다. 아파트 못지않은 주차 여건과 커뮤니티, 생활 인프라에 더해, 동대구역과 도시철도 4호선 계획까지 있어 장기적인 교통 호재도 기대됩니다. 높은 분양가 기준 속에서도 대형 아파트 대신 실사용 면적이 비슷한 오피스텔을 찾는 수요에게 현실적인 선택지가 될 수 있어 향후 전월세와 매매 시세 흐름을 함께 지켜볼 필요가 있습니다.

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