지히주차장에 차를 대려 들어가 보면, 바닥 색이 얼룩져 있거나 부분적으로 벗겨진 곳이 눈에 띄는 경우가 많아요. 비 오는 날에는 물이 고이고, 타이어 자국이 심한 곳은 걷기도 살짝 미끄럽죠. 이런 모습이 계속되면 주차장이용불편이 커지고, 건물 이미지는 낡아 보이게 됩니다. 그래서 요즘은 건물 관리 단계에서부터 주차장바닥공사를 계획해 깔끔한 바닥 코팅을 기본 옵션처럼 챙기는 곳이 점점 늘어나고 있어요.
주차장바닥공사에 가장 많이 쓰이는 재료가 바로 에폭시입니다. 에폭시는 액체 상태로 바르고 나서 굳으면 단단한 막이 생기는 바닥재예요. 먼지가 쉽게 일어나지 않고 기름 오염에도 강해서 지히주차장처럼 차가 많이 다니는 곳에 잘 맞습니다. 특히 에폭시 코팅은 얇게 펴 바르는 방식이라 비용이 비교적 부담이 적고, 짧은 기간에 시공을 마칠 수 있는 점이 장점이에요. 색상도 회색, 초록색뿐만 아니라 눈에 잘 띄는 색까지 선택할 수 있어 동선 구분이나 보행로 표시에도 활용하기 좋습니다. 다만 야외 주차장바닥공사에는 일반 에폭시가 햇빛에 약할 수 있어, 외부용 제품을 따로 쓰는 편이 좋아요.
주차장바닥공사는 크게 얇은 코팅과 두꺼운 코팅으로 나눌 수 있어요. 보통 말하는 에폭시 코팅은 박막형으로, 기존 콘크리트 위에 얇게 1~2번 바르는 방식입니다. 가성비가 좋아 일반 지히주차장에 많이 쓰이지만, 차량 회전이 심한 코너나 경사로처럼 하중이 큰 구간은 더 두꺼운 방식이 유리할 수 있어요. 이때는 에폭시를 여러 번 올려 층을 만드는 후막형 시공을 선택하기도 합니다. 두꺼운 코팅은 바닥 강도가 높아 긁힘과 마모에 더 오래 버티고, 균열이 있었던 곳도 함께 보강하면서 진행하면 내구성이 훨씬 좋아져요. 대신 재료비와 공사 기간이 늘어나니, 어느 구간에 어떤 두께가 필요한지 미리 상담해서 정하는 게 중요합니다.
주차장바닥공사를 할 때 가장 걱정하는 부분이 주차장이용불편이에요. 차를 빼야 하고, 며칠 동안 들어가지 못하는 상황이 생기기도 하니까요. 이런 불편을 줄이려면 시공 순서가 체계적으로 진행돼야 합니다. 먼저 바닥을 그라인더로 갈아내며 먼지와 기름때를 깨끗이 제거하고, 그 다음에 바닥과 에폭시가 잘 달라붙게 도와주는 하도를 바릅니다. 이 과정에서 균열이나 구멍이 보이면 퍼티로 메워 평평하게 만들고, 마지막에 본 코팅을 올려 마무리해요. 충분히 마르기 전까지는 절대 차를 올리면 안 되기 때문에, 보통은 동별, 구역별로 나눠서 공사를 진행해 주차할 곳을 분산시키는 방법을 많이 사용합니다. 완공 후에는 세차 호스로 너무 강하게 한 곳만 오래 쏘지 않고, 기름이 떨어졌을 때 바로 닦아 주면 코팅 수명을 더 늘릴 수 있어요.
주차장바닥공사는 눈에 잘 띄지 않지만, 지히주차장의 안전과 편안함을 quietly 좌우하는 작업이에요. 에폭시 코팅을 알맞게 선택하고, 바닥 손질과 건조 시간을 지켜 시공하면 미끄러움이 줄고 관리가 쉬운 주차장을 오래 유지할 수 있습니다. 공사 범위와 방식에 따라 기간과 주차장이용불편 정도가 달라지니, 실제 사용 환경을 먼저 살펴본 뒤에 공법을 고르는 게 도움이 되겠네요.
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