신포역 벽산블루밍

모델하우스는 수인분당선 신포역에서 걸어서 5분 정도 거리라 찾기 어렵지 않았어요. 입구에서부터 벽산블루밍 신포역 현장 안내 배너가 크게 붙어 있어서 금방 눈에 들어옵니다.

안으로 들어가면 넓은 상담 테이블과 함께 신포역 벽산블루밍 조감도와 단지 배치가 크게 전시돼 있어요. 운영 시간은 오전 10시부터 오후 7시까지라고 안내받았고, 평일 낮이라 그런지 웨이팅 없이 바로 상담을 들을 수 있었습니다. 주말은 가족 단위 방문이 많아 최소 30분 정도는 기다리는 편이라 오전 일찍 오는 게 좋다고 하네요.

신포역 아파트 벽산 단지는 지하 3층부터 지상 최대 39층, 3개 동 389세대 규모로 설명을 들었어요. 도보 5분 역세권에다 남향 위주 배치라 일단 입지 이야기 들을 때부터 마음이 꽤 움직였습니다.

모형 보면서 체감한 단지 구조와 오션뷰 매력

가장 먼저 눈에 들어온 건 커다란 단지 모형이에요. 세 동이 나란히 서 있고, 1층 근린시설 라인까지 꽤 디테일하게 만들어져 있더라고요.

설명으로만 듣던 신포역 인근 분양 아파트랑 비교해도 바다 방향이 확 트여 있는 구조라, 높은 층에서는 거의 대부분 오션뷰가 나올 것 같다는 생각이 들었어요. 단지 안쪽에는 어린이놀이터, 잔디 광장, 산책로가 이어져 있고, 지상 차량 통행을 최소화해서 아이 있는 집도 걱정이 덜하겠다는 느낌이었습니다. 커뮤니티 시설도 약 300평 규모로 피트니스, 작은 도서관, 시니어 센터, 어린이집까지 다양하게 들어와서 실제로 살게 되면 단지 안에서만 하루를 보내도 될 것 같았어요.

벽산블루밍 분양가 안내판을 보니 59A 타입은 2억 후반, 74 타입은 3억 후반으로 제시돼 있었는데, 인근 수인분당선 역세권 새 아파트 시세랑 비교 표가 같이 붙어 있어서 체감이 더 쉽게 됐어요. 상담사 분 말로는 토지비랑 시행사 마진을 줄여서 주변보다 합리적으로 맞췄다고 하시더라고요. 실제로 표만 봐도 차액이 꽤 나는 편이라, 신포역 벽산블루밍이 왜 요즘 이야기 많이 나오는지 이해가 됐습니다.

59·73·74 타입 내부 동선, 직접 걸어보니 장단점이 확실해요

유닛 내부는 59A, 59B, 73, 74 제곱미터 네 가지 타입이 전시돼 있었는데, 저는 실거주를 생각해서 59A와 74 위주로 둘러봤어요.

59A는 4베이 판상형 구조라 거실과 방 세 개 모두가 밖을 향해 있어요. 거실-주방이 맞통풍이라 창만 열면 바람이 시원하게 지나가는 게 상상되더라고요. 안방에는 드레스룸과 파우더 공간이 따로 있어서 수납이 넉넉했고, 침실 2·3에도 기본 옷장이 들어가 있어 추가 장을 덜 사도 될 것 같았어요. 74 타입은 팬트리와 알파룸이 있어 물건 많은 집에 더 잘 맞겠다는 느낌이었고, 안방 발코니가 두 개라 하나는 빨래용, 하나는 간단한 테이블 놓고 커피 마시는 용도로 써도 좋겠다는 생각이 들었습니다.

상담 중에 보여준 야경 이미지를 보니까, 신포역 벽산블루밍 완공 후에는 인천항 쪽 스카이라인이 꽤 달라질 것 같았어요. 제물포 르네상스 사업으로 내항 재개발이 진행 중인데, 2030년쯤이면 문화시설이랑 해양 레저 시설이 들어서서 지금보다 훨씬 활기찬 바다 도시가 될 거라는 설명을 들으니, 단순히 집만 짓는 게 아니라 동네 전체가 새로 바뀌는 느낌이라 기대감이 커졌습니다.

마지막으로 단지 예정 위치랑 주변 인프라를 한 번에 보여주는 그림을 봤는데, 이마트 동인천점, 신포국제시장, 인하대병원, 도원체육관이 원을 그리듯 둘러싸고 있어서 일상생활 편의는 충분해 보였어요. 신흥초, 신광초, 송도중 등 학교도 가까워서 아이 키우기 좋은 동네라는 생각이 들었고요. 벽산블루밍 신포역 모델하우스에서 나올 때쯤에는 머릿속으로 벌써 출퇴근 동선이랑 주말에 바다 산책하는 장면까지 그리게 됐습니다.

전체적으로 신포역 벽산블루밍은 역세권, 오션뷰, 개발 호재까지 한 번에 누릴 수 있는 단지라 실물로 보니 더 매력적이었어요. 벽산블루밍 분양가도 주변 신포역 인근 분양 아파트와 비교하면 경쟁력이 있어 보여서, 앞으로 분양 일정 확정되면 다시 한 번 체크해 볼 생각입니다.

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