충주 한화포레나 호암 분양가 최신 공급정보

충주한화포레나호암은 충청북도 충주시 호암동 193-2 일원에 들어서는 재건축 단지입니다. 지하 2층에서 지상 28층까지 8개 동, 총 847세대로 구성되며 이 중 일반분양이 173세대입니다. 전용 45, 59, 84A, 84B 네 가지 타입이 있어 1~4인 가구까지 선택 폭이 넓습니다. 단지 인근에는 남산초, 충주중, 충주고 등이 있어 걸어서 통학이 가능하며, 호암지와 호암공원, 충주천 산책로가 가깝게 있어 주말에 가볍게 산책하기 좋습니다. 중부내륙고속도로와 평택제천고속도로 진입도 수월해 차량 이동이 잦은 분들에게도 편리합니다. 충주 한화포레나 입주는 2027년 8월 예정으로 안내되고 있습니다.

호암 분양가 상세 – 타입별 가격과 특징

많이 궁금해하는 호암 분양가부터 보겠습니다. 충주 포레나 분양가 기준 전용 45㎡는 약 2억 9천만 원대부터 3억 1천만 원대까지 형성돼 있으며, 59㎡는 3억 8천만 원대에서 최고 약 4억 766만 원 수준까지 책정됐습니다. 평당 기준으로는 1천6백만 원 후반 정도로, 인근 신축 단지보다 다소 높은 편입니다. 발코니 확장과 시스템 에어컨 등 옵션을 포함해 84㎡로 환산하면 6억 원대에 가까운 수준이라는 분석도 있습니다. 다만 충주 한화포레나는 무상 옵션과 계약금 정액제 등 초기 부담을 줄이는 조건을 함께 제시하고 있어 실입주자들의 체감 비용은 조금 낮아질 수 있습니다.

실내 구조와 커뮤니티, 임의공급 최신 소식

충주 한화포레나는 전 세대를 남향 위주로 배치해 햇빛과 통풍을 신경 썼습니다. 3베이와 4베이 구조를 적용해 거실과 방을 넓게 쓰도록 설계했고, 타입에 따라 드레스룸과 팬트리도 넣어 수납 공간을 넉넉하게 확보했습니다. 단지 안에는 피트니스센터, 작은 도서관, 어린이 실내 놀이터, 게스트하우스, 펫 놀이공간까지 계획돼 있어 차를 타고 멀리 나가지 않아도 단지 안에서 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 2024년 9월 본 청약을 마친 뒤 미계약으로 남은 45㎡, 59㎡ 일부 세대는 임의공급으로 다시 나올 수 있습니다. 이번 공급에서 잔여 49세대가 안내된 바 있으며, 청약통장 없이도 신청이 가능해 실거주 목적이라면 체크할 만합니다. 남은 물량과 세부 조건은 분양 사무실을 통해 수시로 달라질 수 있어 방문이나 전화 확인이 필요합니다.

충주 한화포레나는 충주시 첫 포레나 브랜드 대단지이면서 재건축 사업으로 추진되는 현장입니다. 호암 분양가 수준은 인근 단지보다 높지만, 새 아파트 구조와 커뮤니티, 입지 조건까지 함께 고려하면 실거주 위주 수요에게는 선택지로 검토할 만합니다. 충주 포레나 분양가와 남은 공급 세대가 궁금하다면, 최신 임의공급 일정과 분양 조건을 확인해 보는 것이 좋겠습니다.

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