LH, 무주택 저소득 전세 임대 모집

무주택 전세 임대는 새로 짓는 공공아파트에 들어가는 방식이 아니라, 신청자가 살고 싶은 집을 먼저 찾는 구조입니다. 이후 LH가 집주인과 전세계약을 맺고, 그 집을 다시 세입자에게 저렴하게 빌려줘요. 덕분에 아이 학교, 직장, 병원 등 기존 생활권을 크게 바꾸지 않고도 전세 지원을 받을 수 있다는 점이 특징입니다. 다만 모든 집이 가능한 건 아니라서, 전세가가 LH 지원 한도 안에 들어오는지, 근저당 같은 권리 문제가 없는지 심사가 필요해요. 그래서 선정이 되더라도 실제 이사까지는 집 찾기와 LH 승인 과정이 한 번 더 이어진다고 이해하시면 됩니다.

신청 자격·지원 한도·본인 부담 체크

이번 무주택 전세 임대 모집은 1순위 무주택 저소득 가구가 대상입니다. 생계급여·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층, 장애인 가구 등이 대표적이에요. 공고일 기준 무주택 세대여야 하고, 가구 소득·자산이 일정 기준 아래여야 해서, 단순히 수급자라는 이유만으로 모두 되는 건 아니에요. 전세보증금 지원 한도는 수도권 최대 1억3000만원, 광역시 9000만원, 기타 지역 7000만원으로 정해져 있습니다. 입주자는 이 전세금 중 2~5%만 임대보증금으로 내고, 나머지 금액에 대해 연 1.2~2.2% 금리를 적용한 월 임대료를 부담해요. 예를 들어 수도권에서 1억3000만원 한도를 꽉 채울 경우, 보증금은 대략 260만~650만원 수준으로 계산할 수 있습니다.

신청 일정·절차와 거주 기간 전략

무주택 전세 임대 1순위 신청 기간은 2026년 6월 8일부터 12일까지로 짧게 열립니다. 온라인 청약이 아니라 주민등록지 기준 행정복지센터 방문 접수라서, 평일 시간 조정이 필요해요. 접수 때는 신분증, 수급자 증명서, 한부모가족 증명서, 장애인 등록 사실 등 본인 상황에 맞는 서류가 필수라서 미리 출력해 두는 게 안전합니다. 결과 발표는 자격 검증을 거쳐 2026년 9월 이후 개별 안내 예정이라, 지금 살고 있는 집의 전세계약 만료일과 일정이 겹치지 않도록 계획을 세우는 게 중요해요. 거주 기간은 기본 2년, 이후 자격을 유지하면 2년 단위로 최대 14회, 최장 30년까지 재계약이 가능하고, 65세 이상 고령자나 중증장애인 등은 사실상 평생 거주도 기대할 수 있습니다.

전세보증금이 가장 막막한 무주택 저소득 가구라면 이번 무주택 전세 임대 1순위 모집을 꼭 확인해볼 만해요. 본인 자격, 원하는 지역 전세 시세, 준비 가능한 보증금을 먼저 계산해 보고, 행정복지센터와 LH청약플러스 공고문을 함께 보면서 신청 여부를 정해보세요.

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