김윤덕 오세훈 용산공원 입장차 확인 다음주 논의
서울 시내의 주택 공급과 녹지 보존은 언제나 뜨거운 감자입니다. 최근 서울의 중심부인 용산 지역의 개발 방향을 두고 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 특히 서울의 허파라고 불리는 용산공원을 어떻게 활용할지를 두고 정부와 서울시의 용산공원 입장차가 팽팽하게 맞서고 있는 상황입니다. 도심 한복판에 위치한 귀한 땅인 만큼 미래 세대를 위해 남겨둘지 아니면 부족한 주택 문제를 해결하기 위한 공간으로 쓸지에 대해 고민이 깊어질 수밖에 없는데요. 최근 국토교통부 장관과 서울시장이 직접 만나 이야기를 나누었지만 서로의 견해를 좁히지 못해 다음 주를 기약하게 되었습니다.
용산공원 입장차 어디서 시작됐나
이번 회동의 핵심은 용산공원 본체 부지에 아파트를 지을 것인가 말 것인가입니다. 국토교통부는 녹지 기능이 훼손된 공간을 정비해서 청년이나 신혼부부를 위한 집을 만들자는 입장입니다. 도심 내 주택 공급이 워낙 어렵다 보니 정부로서는 국공유지를 활용하는 방안이 효율적이라 생각하는 것이죠. 반면 서울시는 이곳이 남산에서 한강으로 이어지는 서울의 중요한 녹지축이라는 점을 강조합니다. 지금 당장 편하다고 공원을 개발해버리면 나중에는 이런 공간을 다시 얻기 어렵다는 것이죠. 그래서 두 기관 사이의 용산공원 입장차는 쉽게 좁혀지지 않고 평행선을 달리고 있습니다.
대안으로 떠오른 주변 부지 활용
서울시는 무조건 주택 공급을 반대하는 것은 아닙니다. 공원 본체는 그대로 두고 개발 가능한 다른 주변 땅을 활용하자는 대안을 내놓았는데요. 예를 들어 캠프킴이나 경리단길 인근의 국유지가 대표적입니다. 이미 주변 부지는 복합시설조성지구로 분류되어 있어 공원 본체와는 성격이 조금 다릅니다. 이곳들을 활용해 주택을 지으면 공원도 지키고 도심 속 주거난도 해결할 수 있다는 것이 서울시의 생각입니다. 캠프킴은 지하철 접근성도 좋고 입지가 뛰어난 곳이라 정부도 이미 이곳의 주택 공급 물량을 늘리겠다고 발표한 적이 있어 현실적인 절충안으로 보입니다. 이런 합리적인 논의 과정에서 용산공원 입장차 문제는 더욱 복잡하게 얽혀 있는 듯합니다.
앞으로 진행될 협의가 중요해요
주택을 지을 것인가 아니면 공원으로 남길 것인가 하는 문제는 단순히 아파트와 녹지라는 이분법으로 나눌 수 없습니다. 용산국제업무지구의 주택 공급 규모까지 고려하면 모든 사안이 서로 연결되어 있기 때문입니다. 이번 만남에서 최종 결론이 나오지는 않았지만 양측 모두 대화를 계속 이어가겠다는 의지는 보이고 있습니다. 다음 주에 열릴 추가 논의에서 정부가 서울시의 제안을 얼마나 수용할지 혹은 다른 타협점을 찾아낼지가 관건입니다. 도심 속 대규모 녹지를 보존하면서도 시민들에게 필요한 주택을 안정적으로 공급할 수 있는 지혜로운 해결책이 나오기를 많은 시민이 지켜보고 있습니다. 이런 중요한 시점에 용산공원 입장차 문제를 어떻게 풀어나갈지 주목해볼 필요가 있습니다.
정부와 서울시는 이번 만남을 통해 서로의 생각이 다르다는 것을 다시 한번 확인했습니다. 현재는 팽팽한 의견 대립이 이어지고 있지만 다음 주 추가 협의를 통해 새로운 방향을 모색할 예정입니다. 도심 주택 공급과 용산공원 보존이라는 두 마리 토끼를 어떻게 잡을지 앞으로의 소식을 기다려봐야겠네요.
